CROWDINVESTING Bereits mit kleinen Beträgen können Anleger bei Projekten einsteigen – etwa von Immobilienunternehmen oder Energiefirmen. Das birgt Chancen, aber auch Risiken. Wie Anbieter im Test abschneiden
Die Errichtung eines Wohnhauses in Berlin, Windenergieprojekte oder der Ausbau von Restaurants einer Restaurantkette in Berlin: Die Projekte, die derzeit zur Finanzierung auf Crowdinvesting-Plattformen stehen, sind ganz unterschiedlich.
Crowdinvesting bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich Kapital zum Beispiel für bestimmte Projekte zu beschaffen. Dafür wird Geld vom „Schwarm“ (engl. „crowd“) eingesammelt, also von vielen Kapitalgebern, die meist überschaubare Beträge investieren. Den in Aussicht gestellten Renditen stehen dabei auch entsprechende Risiken gegenüber. Insbesondere bei der Finanzierung junger Unternehmen ist die Gefahr eines Totalverlusts erheblich. Doch auch Immobilieninvestments sind aufgrund der Krise des Sektors mittlerweile risikoreicher als noch vor ein paar Jahren.
Zudem sollten interessierte Anleger prüfen, ob sie sich in Form eines Nachrangdarlehens oder eines besicherten Bankdarlehens, wie es einige Immobilienplattformen anbieten, beteiligen.
Crowdinvesting-Plattformen fungieren als Vermittler zwischen dem Anbieter, der Geld – etwa für ein Projekt – einsammeln möchte, und Anlegern. Für €uro am Sonntag hat das Deutsche Kundeninstitut (DKI) zehn Crowdinvesting-Plattformen in den Kategorien Energie und Umwelt, Immobilien und Unternehmensfinanzierung getestet.
Alle Anbieter prüfen die Identität derjenigen, die ihr Projekt auf der Plattform einstellen wollen. Fast immer checkten die Anbieter zudem die Identität des Anlegers vorab. Im Gesamtranking des Crowdinvesting-Tests landete auf Platz 1 Rendity, eine österreichische Crowdinvesting-Plattform für Immobilien. Im Bereich Energie und Umwelt belegt die Plattform Rockets, ebenfalls aus Österreich, den ersten Platz. In der Kategorie Konditionen im Bereich Energie und Umwelt liegt GLS Crowd ganz vorn. Sie konnte zum Beispiel für die vorangegangenen zwölf und 36 Monate mit je sieben Prozent eine hohe durchschnittliche Rendite angeben.
In Sachen Angebot im Bereich Energie und Umwelt führt die Invesdor Group. Sie stach etwa bei der Zahl der über sämtliche Kategorien erfolgreich finanzierten und abgeschlossenen Projekte in den letzten zwölf und 36 Monaten hervor, das heißt bei Projekten, bei denen die Investitionen zurückgezahlt wurden. Hier hatte sie mit 39 beziehungsweise 172 Projekten die höchste Zahl angegeben.
Im Bereich Immobilien liegt Rendity im Gesamtranking ganz vorn. Bei Konditionen und Angebot führt das knapp dahinter liegende Rockets. Hier gab es mit elf Prozent die höchste aktuelle minimale Ver-zinsung. Im Bereich Unternehmensfinanzierung erreichte GLS Crowd in unserer Auswertung den Spitzenplatz und belegt auch beim Angebot i
